33begemota.ru оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 66,1 м² на 12 из 38 этаже, стоимость 452345 за м² id 318173180

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318173180. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 12/38, 2-к, 66,1м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318173180/

ROI проекта

-10,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

29 900 000 руб.

452 345 руб. / м²

Цена продажи

31 055 284 руб.

469 823 руб. / м²

Ремонт

4 957 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль