33бегемота оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 12к1 в Москве 66,2 м² на 13 из 37 этаже, стоимость 444109 за м² id 322309924

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322309924. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, Хорошевское шоссе д. 12к1, этаж 13/37, 2-к, 66,2м², Монолитный 2010г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322309924/

ROI проекта

-5,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

29 400 000 руб.

444 109 руб. / м²

Цена продажи

32 601 712 руб.

492 473 руб. / м²

Ремонт

4 965 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль