Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нежинская улица д. 13 в Москве 33,1 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 312689 за м² id 317022498

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317022498. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Нежинская улица д. 13, этаж 3/9, 1-к, 33,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317022498/

ROI проекта

5,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

10 350 000 руб.

312 689 руб. / м²

Цена продажи

13 595 193 руб.

410 731 руб. / м²

Ремонт

2 482 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль