33begemota оценил 1-к квартиру Нежинская улица д. 13 в Москве 32,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 337500 за м² id 313925473

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313925473. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Нежинская улица д. 13, этаж 5/9, 1-к, 32,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313925473/

ROI проекта

-8,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

11 700 000 руб.

365 625 руб. / м²

Цена продажи

12 874 694 руб.

402 334 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль