33begemota оценил 1-к квартиру Матвеевская улица д. 5 в Москве 34,9 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 340974 за м² id 318344433

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318344433. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, Матвеевская улица д. 5, этаж 13/14, 1-к, 34,9м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318344433/

ROI проекта

-6,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

11 900 000 руб.

340 974 руб. / м²

Цена продажи

13 610 349 руб.

389 981 руб. / м²

Ремонт

2 617 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль