33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Гурьянова д. 5 в Москве 44,0 м² на 9 из 9 этаже, стоимость 295455 за м² id 316903391

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316903391. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, улица Гурьянова д. 5, этаж 9/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316903391/

ROI проекта

-13,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

13 200 000 руб.

300 000 руб. / м²

Цена продажи

13 253 074 руб.

301 206 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль