33бегемота оценил 2-к квартиру улица Кухмистерова д. 12/23 в Москве 44,6 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 265695 за м² id 318668894

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318668894. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, улица Кухмистерова д. 12/23, этаж 7/9, 2-к, 44,6м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318668894/

ROI проекта

-6,19 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

11 950 000 руб.

267 937 руб. / м²

Цена продажи

13 301 841 руб.

298 248 руб. / м²

Ремонт

2 230 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль