33begemota оценил 2-к квартиру проезд 9-й Марьиной рощи д. 6А в Москве 46,9 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 351812 за м² id 320860142

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320860142. Дата расчета: 2025-10-13.

Москва, проезд 9-й Марьиной рощи д. 6А, этаж 5/14, 2-к, 46,9м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320860142/

ROI проекта

3,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-13

Цена покупки

16 500 000 руб.

351 812 руб. / м²

Цена продажи

20 757 144 руб.

442 583 руб. / м²

Ремонт

3 517 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль