33бегемота оценил 2-к квартиру 1-й Амбулаторный проезд д. 7К3 в Москве 44,1 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 301587 за м² id 316383604

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316383604. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, 1-й Амбулаторный проезд д. 7К3, этаж 5/12, 2-к, 44,1м², Кирпичный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316383604/

ROI проекта

4,20 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

14 000 000 руб.

317 460 руб. / м²

Цена продажи

18 034 926 руб.

408 955 руб. / м²

Ремонт

3 307 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль