33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 30/43 в Москве 42,0 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 392833 за м² id 316360172

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316360172. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Нахимовский проспект д. 30/43, этаж 4/5, 2-к, 42,0м², Кирпичный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316360172/

ROI проекта

-10,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

16 499 000 руб.

392 833 руб. / м²

Цена продажи

17 555 726 руб.

417 993 руб. / м²

Ремонт

3 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль