33begemota оценил 2-к квартиру Нагорная улица д. 31К1 в Москве 45,5 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 318681 за м² id 324649893

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324649893. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Нагорная улица д. 31К1, этаж 3/5, 2-к, 45,5м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324649893/

ROI проекта

9,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

14 000 000 руб.

307 692 руб. / м²

Цена продажи

19 091 803 руб.

419 600 руб. / м²

Ремонт

3 412 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль