Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 29 в Москве 44,2 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 373303 за м² id 324768866

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324768866. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Севастопольский проспект д. 29, этаж 2/5, 2-к, 44,2м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324768866/

ROI проекта

-7,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

16 500 000 руб.

373 303 руб. / м²

Цена продажи

18 428 530 руб.

416 935 руб. / м²

Ремонт

3 315 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль