33begemota.ru оценил 1-к квартиру Тучковская улица д. 2 в Москве 34,0 м² на 11 из 16 этаже, стоимость 397059 за м² id 319554770

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319554770. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Тучковская улица д. 2, этаж 11/16, 1-к, 34,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319554770/

ROI проекта

4,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

13 500 000 руб.

397 059 руб. / м²

Цена продажи

16 712 410 руб.

491 541 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль