33бегемота оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 20К8 в Москве 35,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 325714 за м² id 316015544

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316015544. Дата расчета: 2025-05-26.

Москва, Нагорная улица д. 20К8, этаж 10/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316015544/

ROI проекта

-12,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-26

Цена покупки

12 500 000 руб.

357 143 руб. / м²

Цена продажи

12 476 090 руб.

356 460 руб. / м²

Ремонт

1 750 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль