33begemota оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 25К2 в Москве 35,3 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 325779 за м² id 315882623

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315882623. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Нагорная улица д. 25К2, этаж 4/12, 1-к, 35,3м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315882623/

ROI проекта

1,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

11 500 000 руб.

325 779 руб. / м²

Цена продажи

14 379 593 руб.

407 354 руб. / м²

Ремонт

2 647 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль