33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Винокурова д. 20 в Москве 35,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 311429 за м² id 315751401

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315751401. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, улица Винокурова д. 20, этаж 9/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315751401/

ROI проекта

-3,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

12 000 000 руб.

342 857 руб. / м²

Цена продажи

14 180 708 руб.

405 163 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль