33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315856202. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Ленинградское шоссе д. 3С1, этаж 7/8, 3-к, 76,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315856202/
ROI проекта

14,07 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-01-12
Цена покупки
24 500 000 руб.
322 368 руб. / м²
Цена продажи
34 447 943 руб.
453 262 руб. / м²
Ремонт
5 700 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
4 247 943 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/315856202/

Объект оценки

Ленинградское шоссе д. 3С1
3-к 76,0 м² этаж 7/8 Кирпичный 1959г. 306 579 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/315856202/

Аналоги

12 аналогов, 0 итераций подбора