33бегемота оценил 3-к квартиру Ленинградский проспект д. 78К1 в Москве 77,7 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 396396 за м² id 324503954

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324503954. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, Ленинградский проспект д. 78К1, этаж 3/9, 3-к, 77,7м², Кирпичный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324503954/

ROI проекта

4,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

29 900 000 руб.

384 813 руб. / м²

Цена продажи

37 452 701 руб.

482 017 руб. / м²

Ремонт

5 827 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль