Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Ленинградский проспект д. 74К1 в Москве 78,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 328205 за м² id 322897606

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322897606. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Ленинградский проспект д. 74К1, этаж 2/9, 3-к, 78,0м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322897606/

ROI проекта

17,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

26 400 000 руб.

338 462 руб. / м²

Цена продажи

37 875 830 руб.

485 588 руб. / м²

Ремонт

5 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль