33begemota.ru оценил 2-к квартиру Севастопольский проспект д. 46К2 в Москве 45,0 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 255556 за м² id 315705471

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315705471. Дата расчета: 2025-05-05.

Москва, Севастопольский проспект д. 46К2, этаж 4/9, 2-к, 45,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315705471/

ROI проекта

7,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-05-05

Цена покупки

12 900 000 руб.

286 667 руб. / м²

Цена продажи

16 279 072 руб.

361 757 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль