33begemota оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 34К8 в Москве 38,5 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 298701 за м² id 317086272

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317086272. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Балаклавский проспект д. 34К8, этаж 12/16, 1-к, 38,5м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317086272/

ROI проекта

-2,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

13 000 000 руб.

337 662 руб. / м²

Цена продажи

15 510 092 руб.

402 860 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль