33begemota оценил 2-к квартиру Херсонская улица д. 31 в Москве 37,9 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 303430 за м² id 316764903

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316764903. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, Херсонская улица д. 31, этаж 3/12, 2-к, 37,9м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316764903/

ROI проекта

4,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

11 500 000 руб.

303 430 руб. / м²

Цена продажи

14 982 079 руб.

395 306 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль