Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Полбина д. 46 в Москве 44,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 259009 за м² id 315363958

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315363958. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, улица Полбина д. 46, этаж 8/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315363958/

ROI проекта

-5,71 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

11 500 000 руб.

259 009 руб. / м²

Цена продажи

12 936 057 руб.

291 353 руб. / м²

Ремонт

2 220 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль