Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Северное Чертаново мкр д. 3кВ в Москве 67,9 м² на 5 из 25 этаже, стоимость 360825 за м² id 314900236

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314900236. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Северное Чертаново мкр д. 3кВ, этаж 5/25, 3-к, 67,9м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314900236/

ROI проекта

-17,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

24 500 000 руб.

360 825 руб. / м²

Цена продажи

22 981 888 руб.

338 467 руб. / м²

Ремонт

3 395 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль