33бегемота оценил 3-к квартиру Северное Чертаново мкр д. 5кВ в Москве 71,0 м² на 14 из 24 этаже, стоимость 347887 за м² id 308264084

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 308264084. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Северное Чертаново мкр д. 5кВ, этаж 14/24, 3-к, 71,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/308264084/

ROI проекта

-13,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

27 700 000 руб.

390 141 руб. / м²

Цена продажи

28 470 071 руб.

400 987 руб. / м²

Ремонт

5 325 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль