33begemota оценил 3-к квартиру Сумской проезд д. 12К2 в Москве 62,2 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 287781 за м² id 324132562

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324132562. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Сумской проезд д. 12К2, этаж 9/12, 3-к, 62,2м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324132562/

ROI проекта

-10,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

18 900 000 руб.

303 859 руб. / м²

Цена продажи

19 657 601 руб.

316 039 руб. / м²

Ремонт

3 110 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль