33begemota.ru оценил 2-к квартиру Кременчугская улица д. 3К2 в Москве 40,0 м² на 20 из 22 этаже, стоимость 415000 за м² id 314535281

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314535281. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Кременчугская улица д. 3К2, этаж 20/22, 2-к, 40,0м², Панельный 2006г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314535281/

ROI проекта

-3,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-28

Цена покупки

15 600 000 руб.

390 000 руб. / м²

Цена продажи

17 879 578 руб.

446 989 руб. / м²

Ремонт

3 000 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль