33begemota.ru оценил 1-к квартиру Кременчугская улица д. 3К2 в Москве 38,2 м² на 11 из 22 этаже, стоимость 371728 за м² id 315032141

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315032141. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, Кременчугская улица д. 3К2, этаж 11/22, 1-к, 38,2м², Панельный 2006г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315032141/

ROI проекта

2,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

15 500 000 руб.

405 759 руб. / м²

Цена продажи

18 815 604 руб.

492 555 руб. / м²

Ремонт

2 865 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль