33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314251899. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Средний Кондратьевский переулок д. 10, этаж 4/9, 4-к, 63,5м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314251899/
ROI проекта

-26,99 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-07-28
Цена покупки
35 490 000 руб.
558 898 руб. / м²
Цена продажи
29 388 915 руб.
462 818 руб. / м²
Ремонт
4 762 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-10 863 585 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/314251899/

Объект оценки

Средний Кондратьевский переулок д. 10
4-к 63,5 м² этаж 4/9 Панельный 1972г. 566 929 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/314251899/

Аналоги

17 аналогов, 6 итераций подбора