33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319302760. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, улица Правды д. 5, этаж 7/16, 3-к, 70,0м², Панельный 1975г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319302760/
ROI проекта

-7,31 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-09-01
Цена покупки
27 500 000 руб.
392 857 руб. / м²
Цена продажи
30 356 194 руб.
433 660 руб. / м²
Ремонт
5 250 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-2 393 806 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319302760/

Объект оценки

улица Правды д. 5
3-к 70,0 м² этаж 7/16 Панельный 1975г. 397 857 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319302760/

Аналоги

14 аналогов, 4 итераций подбора