33begemota оценил 3-к квартиру улица Расковой д. 22К1 в Москве 59,3 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 317032 за м² id 315808323

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315808323. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, улица Расковой д. 22К1, этаж 3/5, 3-к, 59,3м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315808323/

ROI проекта

6,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

19 980 000 руб.

336 931 руб. / м²

Цена продажи

26 041 765 руб.

439 153 руб. / м²

Ремонт

4 447 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль