Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Белореченская улица д. 45К1 в Москве 40,0 м² на 6 из 14 этаже, стоимость 318750 за м² id 324897896

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324897896. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Белореченская улица д. 45К1, этаж 6/14, 1-к, 40,0м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324897896/

ROI проекта

-6,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 750 000 руб.

318 750 руб. / м²

Цена продажи

13 730 483 руб.

343 262 руб. / м²

Ремонт

2 000 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль