33begemota.ru оценил 2-к квартиру Уссурийская улица д. 11К3 в Москве 47,9 м² на 3 из 14 этаже, стоимость 235908 за м² id 313706571

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313706571. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Уссурийская улица д. 11К3, этаж 3/14, 2-к, 47,9м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313706571/

ROI проекта

-3,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

12 300 000 руб.

256 785 руб. / м²

Цена продажи

14 136 000 руб.

295 115 руб. / м²

Ремонт

2 395 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль