33бегемота оценил 2-к квартиру Уссурийская улица д. 5К2 в Москве 44,0 м² на 11 из 14 этаже, стоимость 261364 за м² id 317834894

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 317834894. Дата расчета: 2025-07-28.

Москва, Уссурийская улица д. 5К2, этаж 11/14, 2-к, 44,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/317834894/

ROI проекта

-6,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-28

Цена покупки

12 000 000 руб.

272 727 руб. / м²

Цена продажи

13 289 446 руб.

302 033 руб. / м²

Ремонт

2 200 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль