33begemota оценил 3-к квартиру Инициативная улица д. 7К2 в Москве 61,9 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 280291 за м² id 312997152

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312997152. Дата расчета: 2025-07-21.

Москва, Инициативная улица д. 7К2, этаж 11/12, 3-к, 61,9м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312997152/

ROI проекта

-2,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-07-21

Цена покупки

17 700 000 руб.

285 945 руб. / м²

Цена продажи

20 352 205 руб.

328 792 руб. / м²

Ремонт

3 095 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль