33бегемота оценил 1-к квартиру Шелепихинская набережная д. 22 в Москве 35,1 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 367521 за м² id 312944874

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312944874. Дата расчета: 2025-05-05.

Москва, Шелепихинская набережная д. 22, этаж 11/12, 1-к, 35,1м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312944874/

ROI проекта

15,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-05

Цена покупки

13 200 000 руб.

376 068 руб. / м²

Цена продажи

18 267 466 руб.

520 441 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль