33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312563060. Дата расчета: 2025-12-22.

Москва, Новочеркасский бульвар д. 10, этаж 3/9, 3-к, 58,5м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312563060/
ROI проекта

10,79 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-12-22
Цена покупки
13 800 000 руб.
235 897 руб. / м²
Цена продажи
18 529 413 руб.
316 742 руб. / м²
Ремонт
2 925 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
1 804 413 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/312563060/

Объект оценки

Новочеркасский бульвар д. 10
3-к 58,5 м² этаж 3/9 Панельный 1980г. 222 222 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/312563060/

Аналоги

12 аналогов, 1 итераций подбора