33begemota оценил 2-к квартиру Батайский проезд д. 5 в Москве 58,0 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 258621 за м² id 319949683

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319949683. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, Батайский проезд д. 5, этаж 2/16, 2-к, 58,0м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319949683/

ROI проекта

-8,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

16 500 000 руб.

284 483 руб. / м²

Цена продажи

17 787 118 руб.

306 674 руб. / м²

Ремонт

2 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль