33бегемота оценил 2-к квартиру Донецкая улица д. 12 в Москве 59,0 м² на 6 из 16 этаже, стоимость 296610 за м² id 323714975

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323714975. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Донецкая улица д. 12, этаж 6/16, 2-к, 59,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323714975/

ROI проекта

-7,52 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

17 500 000 руб.

296 610 руб. / м²

Цена продажи

18 912 309 руб.

320 548 руб. / м²

Ремонт

2 950 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль