33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Алабяна д. 13к1 в Москве 82,0 м² на 9 из 23 этаже, стоимость 426829 за м² id 312249911

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312249911. Дата расчета: 2025-05-12.

Москва, улица Алабяна д. 13к1, этаж 9/23, 2-к, 82,0м², Кирпичный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312249911/

ROI проекта

-2,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-12

Цена покупки

35 000 000 руб.

426 829 руб. / м²

Цена продажи

40 231 171 руб.

490 624 руб. / м²

Ремонт

6 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль