33бегемота оценил 3-к квартиру Факультетский переулок д. 6 в Москве 95,2 м² на 7 из 23 этаже, стоимость 366597 за м² id 303627675

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303627675. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, Факультетский переулок д. 6, этаж 7/23, 3-к, 95,2м², Кирпичный 2006г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303627675/

ROI проекта

-13,69 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

37 900 000 руб.

398 109 руб. / м²

Цена продажи

38 873 499 руб.

408 335 руб. / м²

Ремонт

7 140 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль