33бегемота оценил 3-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 1к2 в Москве 75,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 398667 за м² id 311690504

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311690504. Дата расчета: 2025-08-11.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 1к2, этаж 8/12, 3-к, 75,0м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311690504/

ROI проекта

-3,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-11

Цена покупки

35 500 000 руб.

473 333 руб. / м²

Цена продажи

39 689 974 руб.

529 200 руб. / м²

Ремонт

5 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль