Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру проезд Невельского д. 3к2 в Москве 75,0 м² на 15 из 22 этаже, стоимость 440000 за м² id 318573909

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318573909. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, проезд Невельского д. 3к2, этаж 15/22, 3-к, 75,0м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318573909/

ROI проекта

-9,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-18

Цена покупки

37 000 000 руб.

493 333 руб. / м²

Цена продажи

38 771 379 руб.

516 952 руб. / м²

Ремонт

5 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль