33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 311233190. Дата расчета: 2025-02-10.

Москва, Космодамианская набережная д. 46/50с1, этаж 3/8, 3-к, 73,0м², Кирпичный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/311233190/
ROI проекта

-17,68 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-02-10
Цена покупки
39 900 000 руб.
546 575 руб. / м²
Цена продажи
37 352 371 руб.
511 676 руб. / м²
Ремонт
5 475 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-8 022 629 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/311233190/

Объект оценки

Космодамианская набережная д. 46/50с1
3-к 73,0 м² этаж 3/8 Кирпичный 1963г. 534 247 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/311233190/

Аналоги

12 аналогов, 4 итераций подбора