33begemota оценил 3-к квартиру переулок Старый Толмачевский д. 7 в Москве 73,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 397260 за м² id 279030262

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 279030262. Дата расчета: 2025-04-14.

Москва, переулок Старый Толмачевский д. 7, этаж 2/5, 3-к, 73,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/279030262/

ROI проекта

23,44 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-14

Цена покупки

27 500 000 руб.

376 712 руб. / м²

Цена продажи

40 703 219 руб.

557 578 руб. / м²

Ремонт

5 475 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль