Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Воронцовская улица д. 32С1 в Москве 73,8 м² на 4 из 7 этаже, стоимость 443089 за м² id 289686379

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 289686379. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Воронцовская улица д. 32С1, этаж 4/7, 3-к, 73,8м², Кирпичный 1938г.

https://www.cian.ru/sale/flat/289686379/

ROI проекта

-9,64 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

34 000 000 руб.

460 705 руб. / м²

Цена продажи

35 722 491 руб.

484 045 руб. / м²

Ремонт

5 535 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль