33begemota.ru оценил 2-к квартиру 3-я Парковая улица д. 36К1 в Москве 45,9 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 261438 за м² id 310406610

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310406610. Дата расчета: 2025-01-20.

Москва, 3-я Парковая улица д. 36К1, этаж 4/5, 2-к, 45,9м², Панельный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310406610/

ROI проекта

-2,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-01-20

Цена покупки

12 000 000 руб.

261 438 руб. / м²

Цена продажи

13 890 651 руб.

302 629 руб. / м²

Ремонт

2 295 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль