33бегемота оценил 2-к квартиру Никитинская улица д. 27К3 в Москве 44,5 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 235955 за м² id 310350575

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310350575. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Никитинская улица д. 27К3, этаж 2/9, 2-к, 44,5м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310350575/

ROI проекта

-1,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

11 150 000 руб.

250 562 руб. / м²

Цена продажи

13 151 091 руб.

295 530 руб. / м²

Ремонт

2 225 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль