33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306921442. Дата расчета: 2025-03-31.

Москва, Измайловский проспект д. 61, этаж 7/14, 2-к, 47,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306921442/
ROI проекта

-13,62 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-03-31
Цена покупки
15 000 000 руб.
319 149 руб. / м²
Цена продажи
14 986 376 руб.
318 859 руб. / м²
Ремонт
2 350 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 363 624 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/306921442/

Объект оценки

Измайловский проспект д. 61
2-к 47,0 м² этаж 7/14 Блочный 1972г. 287 234 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/306921442/

Аналоги

16 аналогов, 4 итераций подбора