33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 99 в Москве 95,3 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 338930 за м² id 309212793

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 309212793. Дата расчета: 2025-05-19.

Москва, Ленинский проспект д. 99, этаж 5/16, 3-к, 95,3м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/309212793/

ROI проекта

-2,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-19

Цена покупки

33 500 000 руб.

351 522 руб. / м²

Цена продажи

39 542 844 руб.

414 930 руб. / м²

Ремонт

7 147 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль